Le canton de Fribourg : deux langues, des situations très variées.
Entre Berne et Lausanne, entre le lac de Morat et les Préalpes : rares sont les cantons qui réunissent des situations aussi diverses. Pour votre stratégie de prix, cela veut dire que chaque détail compte.
Prix de transaction par district.
Prix d’une maison individuelle standard et d’un appartement en PPE standard au 1er trimestre 2026.
| Région | Maison individuelle | Appartement en PPE |
|---|---|---|
| Sarine | CHF 1’468’000 | CHF 962’000 |
| Lac | CHF 1’461’000 | CHF 854’000 |
| Gruyère | CHF 1’439’000 | CHF 887’000 |
| Veveyse | CHF 1’514’000 | CHF 914’000 |
| Broye | CHF 1’384’000 | CHF 824’000 |
| Glâne | CHF 1’310’000 | CHF 781’000 |
| Singine | CHF 1’272’000 | CHF 807’000 |
| Canton de Fribourg | CHF 1’410’000 | CHF 882’000 |
| Canton de Berne | CHF 1’483’000 | CHF 999’000 |
| Canton de Vaud | CHF 1’981’000 | CHF 1’354’000 |
| Suisse | CHF 1’745’000 | CHF 1’228’000 |
Source : Banque Cantonale de Fribourg (BCF), « Perspectives Fribourg 2026 ». Maison individuelle standard : 170 m² de surface habitable nette, 500 m² de terrain, 920 m³ de volume. Appartement en PPE standard : 110 m² de surface habitable nette, 30 m² de terrasse ou de balcon, sans garage. Dans le canton, les prix ont augmenté en un an de 5,6 % (maisons individuelles) et de 6,1 % (appartements en PPE). Certains biens peuvent s’en écarter sensiblement.
Ce qui caractérise les régions.
Fribourg & Sarine
La capitale cantonale bilingue, avec son université, sa vieille ville et des quartiers résidentiels bien desservis à Villars-sur-Glâne, Marly et environs.
Morat & Lac
Des situations au bord du lac de Morat, le vignoble du Vully et une région majoritairement germanophone, à courte distance de Berne.
Singine
Germanophone, rurale et proche de Berne – appréciée des familles en quête de calme et de bonnes liaisons.
Gruyère
Bulle et son centre animé, les Préalpes à deux pas et une forte identité régionale.
Veveyse
Proche du lac Léman et de Lausanne – avec les prix standard les plus élevés du canton pour les maisons individuelles.
Broye & Glâne
Des régions rurales autour d’Estavayer, de Romont et du lac de Neuchâtel – avec des prix relativement accessibles.
Deux langues, un cercle d’acheteurs doublé.
Les acheteurs de biens fribourgeois viennent de toute la Suisse – souvent de Berne ou de l’Arc lémanique. Nous commercialisons en français et en allemand, et touchons ainsi les deux côtés de la frontière linguistique.
Notre façon de vendre
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